Wie Arbeitgeber unsere Lebensräume übernehmen und Kosten weitergeben

Wie Arbeitgeber unsere Lebensräume übernehmen und Kosten weitergeben COVID-19 hat von vielen Mitarbeitern verlangt, von zu Hause aus zu arbeiten und Home Offices einzurichten, was Kosten verursacht und ihren Arbeitgeber in ihren privaten Bereich bringt. (Pixabay)

Da sich viele Büroangestellte an Fernarbeit anpassen, können sich Städte unterziehen grundlegende Veränderung wenn die Büros nicht ausgelastet sind. Wer wird davon profitieren, wenn die Arbeit von zu Hause aus zur postpandemischen Norm wird?

Arbeitgeber argumentieren, dass sie machen erhebliche Einsparungen auf Immobilien, wenn Arbeiter vom Büro zur Heimarbeit wechseln. Diese Einsparungen resultieren jedoch aus der Weitergabe der Kosten an die Arbeitnehmer.

Wenn die Mitarbeiter nicht vollständig entschädigt werden, könnte dies zu einer Variante des Stadttheoretikers werden Andy Merrifield nennt man parasitären Kapitalismus, bei dem Unternehmensgewinne zunehmend darauf beruhen, Wert aus dem öffentlichen - und jetzt persönlichen - Bereich zu ziehen, anstatt neuen Wert zu generieren.

Der Reiz der Fernarbeit für Arbeitgeber

Nach drei Monaten Fernarbeit bewegen sich einige Unternehmen in Richtung permanenter Heimarbeit: ShopifySo hat beispielsweise angekündigt, dass seine Mitarbeiter nach der Pandemie weiterhin von zu Hause aus arbeiten werden.

Schätzungen vor dem Coronavirus deuten auf Einsparungen (für den Arbeitgeber) von etwa etwa hin US $ 10,000 pro Jahr für jeden Mitarbeiter, der von zu Hause aus arbeitet.

Obwohl die Arbeitgeber von einem Chor von unterstützt werden Proselytizer für FernarbeitAndere bemerken die Einsamkeit, die verringerte Produktivität und die Ineffizienz längerer Fernarbeit.

Unabhängig von den persönlichen und produktiven Auswirkungen der Fernarbeit sind die Einsparungen von 10,000 US-Dollar pro Jahr Sache des Arbeitgebers. Tatsächlich bedeutet dies eine Verlagerung der Kosten auf die Mitarbeiter - eine neue Art von Gehäuse.


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Im Großbritannien des 16. Jahrhunderts enteigneten mächtige Landbesitzer gemeinsames Land aus Gemeinden, oft um lukrative Schaffarmen zu betreiben. Unternehmen wie Shopify scheinen heute den privaten Wohnraum ihrer Mitarbeiter zu enteignen.

Wie Arbeitgeber unsere Lebensräume übernehmen und Kosten weitergeben Wenn Menschen von zu Hause aus arbeiten, sparen Arbeitgeber Geld, während sie in die privaten Räume ihrer Arbeitnehmer ziehen. (Piqsels)

Die Perspektive des Mitarbeiters

Wenn die Arbeit von zu Hause aus dauerhaft wird, müssen die Mitarbeiter einen Teil ihres privaten Raums für die Arbeit verwenden. Dies erfordert den Kauf von Schreibtischen, ergonomischen Stühlen und Bürogeräten.

Es bedeutet auch, einen privaten Arbeitsbereich zu haben: Der Raum muss beheizt, gereinigt, gewartet und bezahlt werden. Permanente Fernarbeiten können nicht an der Ecke eines Küchentischs stattfinden, der auf einem Hocker in einen Laptop blickt.

Wie viel kostet dies die Mitarbeiter?

Das hängt von vielen Dingen ab, aber zur Veranschaulichung habe ich einige Schätzungen für Montréal vorgenommen. Die Übung ist einfach, aber wichtig, da sie diese Kosten aus dem Bereich der Spekulation in den Bereich der sinnvollen Diskussion bringt.

Mietkosten in Montréal und Westmount

Ausgehend von 2019 Mietwerte Ich schätze, was es kosten würde, eine Wohnung mit einem zusätzlichen Zimmer in der Stadt Montréal und in ihrem gehobenen Vorort Westmount zu mieten. Hier sind die Daten:

Wie Arbeitgeber unsere Lebensräume übernehmen und Kosten weitergeben CMHC-Mietwerte für Apartments mit drei Schlafzimmern und mehr im Jahr 2019 in Montréal und Westmount. CMHC, Autor zur Verfügung gestellt

Das CMHC meldet keine Mietwerte für Apartments mit drei Schlafzimmern. Es wird nur der durchschnittliche Mietwert für Wohnungen mit drei oder mehr Schlafzimmern angegeben.

Offensichtlich ist die durchschnittliche Miete für Wohnungen mit drei Schlafzimmern geringer als die durchschnittliche Miete für Wohnungen mit drei Schlafzimmern und mehr. Ich gehe davon aus, dass bei einem Umzug eines Mitarbeiters von einer Wohnung mit zwei Schlafzimmern in eine Wohnung mit drei Schlafzimmern die Mietsteigerung 66 Prozent der Mietsteigerung zwischen einer Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einer Wohnung mit drei Schlafzimmern plus beträgt.

Die zusätzlichen Kosten (und Einsparungen), die einem Mitarbeiter durch die Arbeit von zu Hause aus entstehen würden, und das Hinzufügen eines zusätzlichen Raums für Arbeitszwecke sind nachstehend aufgeführt.

Die Einsparungen beim Transport sind bescheiden - die Hälfte des Wertes einer Monatskarte, da davon ausgegangen wird, dass die Mitarbeiter für einige Arbeitszwecke auch von zu Hause aus in der Stadt umziehen müssen.

Wie Arbeitgeber unsere Lebensräume übernehmen und Kosten weitergeben Zusätzliche Kosten für Mitarbeiter von Fernarbeit. CMHC, Autor zur Verfügung gestellt

Ich habe hier einige Annahmen getroffen: ein monatlicher Reinigungsservice für 100 USD pro Monat, 50 bis 65 USD pro Monat für zusätzliche Nebenkosten, die oben genannten Einsparungen bei den öffentlichen Verkehrsmitteln von 50 Prozent einer Monatskarte und 1,000 USD pro Jahr für Büro- und andere Geräte.

Die jährlichen Gesamtkosten in den obigen Zahlen ergeben sich aus dem Ergebnis nach Steuern der Mitarbeiter. In Québec ist die Grenzsteuersatz Bei einem Jahresverdienst von 50,000 USD und 150,000 USD sind dies 40.5 Prozent bzw. 54.8 Prozent.

Angesichts der in der obigen Grafik dargestellten Kosten müsste der Arbeitgeber die Löhne der Mitarbeiter um 5,871 bis 16,285 USD erhöhen, um die Mitarbeiter für die Einrichtung und Wartung von Büroräumen zu Hause vollständig zu entschädigen. Die niedrigere Zahl entspricht einem Umzug von einer Wohnung mit einem oder zwei Schlafzimmern in Montréal für einen Mitarbeiter, der 50,000 US-Dollar verdient - mit anderen Worten, netto 3,493 US-Dollar unter Berücksichtigung der höheren Wohnungsmiete.

Die höhere Zahl entspricht dem gleichen Schritt in Westmount für einen Mitarbeiter, der 150,000 US-Dollar oder 7,369 US-Dollar netto verdient. Eine Alternative wäre, dass der Arbeitgeber die Gesamtkosten direkt als Ausgaben deckt, und der Arbeitnehmer könnte eine geringere Einkommenssteigerung verlangen, wenn er Steuervergünstigungen für Ausgaben im Zusammenhang mit seiner Arbeit erhält.

Diese groben Berechnungen zeigen, dass die Einsparungen, die Arbeitgeber erzielen, wenn ihre Mitarbeiter von zu Hause aus arbeiten, ähnlich hoch sind wie die Vergütungen, die Arbeitnehmer für die Einrichtung von Büros zu Hause erhalten sollten.

Was bedeutet das für Büros in Städten?

Eines von zwei Dingen kann passieren:

  1. Die Arbeitgeber verlagern diese Kosten auf die Arbeitnehmer. Dies wäre eine Form der Enteignung, bei der die Arbeitnehmer die Produktionskosten übernehmen, die traditionell vom Arbeitgeber getragen werden. Dies bedeutet einen erheblichen Werttransfer von Arbeitnehmern zu Arbeitgebern.

  2. Die Mitarbeiter werden angemessen entschädigt. In diesem Fall sind die Einsparungen bei den Arbeitgeberimmobilien bescheiden.

Wenn die Einsparungen bescheiden sind, dann ist die viele Vorteile der Arbeit in Büros - wie Geselligkeit, schnelle Kommunikation, Teambildung und Akklimatisierung neuer Mitarbeiter - wird die Arbeitgeber ermutigen, die Idee der Fernarbeit zurückzustellen, und wie Yahoo im Jahr 2013, ermutigen Sie die Mitarbeiter, (meistens) von Unternehmensbüros aus zu arbeiten.Das Gespräch

Über den Autor

Richard Shearmur, Professor an der McGill School of Urban Planning, McGill University

Dieser Artikel wird erneut veröffentlicht Das Gespräch unter einer Creative Commons-Lizenz. Lies das Original Artikel.

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