Warum Millennials nicht die Einzigen sind, die kämpfen

Warum Millennials nicht die Einzigen sind, die kämpfen
Eine entmutigende Aussicht. Fizkes / Shutterstock.

Es gibt jetzt mehr als 4.5m Haushalte im privaten Mietsektor in ganz Großbritannien - das ist mehr als das Doppelte seit dem letzten Jahrzehnt. Die Herausforderungen bei der Bewältigung dieses teuren und unsicheren Wohnungsmarktes sind vor allem auf junge Menschen zurückzuführen. In 2017 35% der Mieter im privaten Sektor waren zwischen 25 und 34 gealtert.

Viel Aufmerksamkeit wurde der Notlage der Millennials gewidmet - auch bekannt als "Generationenmiete" - Wer Forschung zeigt an sind viel seltener als frühere Generationen Eigentümer eines Eigenheims. Die Zahl der älteren Mieter ist jedoch sehr hoch auch zunehmend - und viel weniger ist über ihre Erfahrungen bekannt.

Deshalb als Teil von neuere Forschungen für die UK Collaborative Centre for Housing EvidenceMeine Kollegen und ich untersuchten die Erfahrungen älterer privater Mieter im Alter von 35 bis 54 Jahren aus verschiedenen Teilen des Vereinigten Königreichs, um ein anständiges Zuhause zu finden.

Geteilte Erfahrungen

Viele unserer Forschungsteilnehmer berichteten über ihre Erfahrungen mit Wohngemeinschaften, Zwangsumsiedlungen, schlechten Praktiken der Vermieter und Perioden der Obdachlosigkeit. Viele ihrer Geschichten entsprachen denen von "Generationenmiete"; von Berichten über unerschwingliche Mieten, Unsicherheit und schlechte Wohnqualität bis hin zu Schwierigkeiten in Wurzeln schlagen und ein Zuhause bauen.

Unsere Untersuchungen haben gezeigt, dass diese Erfahrungen nicht auf junge Menschen beschränkt sind. Tatsächlich sind sie bei einkommensschwachen Mietern häufiger anzutreffen als in einer bestimmten Altersgruppe.

Selbst im mittleren Alter vertrauten einige der Mieter, mit denen wir sprachen, noch auf die "Bank von Mama und Papa". Die Unterstützung der Familie war von entscheidender Bedeutung, damit sie ihre Miete bezahlen oder eine Hypothek hinterlegen konnten. Einige brauchten einen Verwandten, der als Bürge für ihren Mietvertrag fungierte. Aber nicht jeder hat diese Ressource, auf die er zurückgreifen kann, und er möchte auch nicht immer seine Familie um Hilfe bitten.

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Geldprobleme. Fizkes / Shutterstock.

Junge Menschen mit schwierigen Lebensbedingungen denken oft, dass es besser wird. Im Gegensatz dazu ergab unsere Untersuchung, dass Mieter mittleren Alters viel weniger Hoffnung auf die Zukunft hatten. Einige fühlten sich verlegen und verspürten ein Gefühl des "Scheiterns", weil sie ihr nicht realisieren konnten Traum vom Wohneigentum.

Andere waren inzwischen aus einer Hypothek heraus gealtert. Kreditgeber können sein zögern, Kredite zu genehmigen die über das Rentenalter hinausgehen wenn die Einkommen sinken. Dies ist insbesondere für einkommensschwache Haushalte eine Herausforderung, die - ohne den Polster einer privaten Rente - möglicherweise nicht in der Lage sind, die Rückzahlungen im Ruhestand zu decken.

Wie jüngere Mieter in vorherige StudienDie Mieter mittleren Alters, mit denen wir gesprochen haben, waren frustriert darüber, die Hypothek eines anderen zu bezahlen - nicht zuletzt, weil dies ihre Fähigkeit einschränkte, ihre eigene Situation zu verändern.

Für einige bestand die einzige Möglichkeit, ihre Budgets zu verwalten, darin, weniger wünschenswerte Immobilien (oft in einem schlechteren Zustand) mit niedrigeren Mieten auszuwählen oder mit anderen zu teilen. Wie anderen Forschungseinrichtungen Wie bereits erwähnt, kann ein derartiger finanzieller Druck negative Auswirkungen auf die psychische Gesundheit und das Wohlbefinden der Menschen haben.

Eine andere Geschichte

Ältere Mieter sehen sich auch anderen Problemen gegenüber als jüngere. Die Eltern machten sich Sorgen darüber, wie erzwungene und ungeplante Umzüge die Freundschaften und die Schulbildung ihrer Kinder stören würden. Fähig sein zu Personifizieren Sie eine Eigenschaft und halten von Haustieren sind auch wichtig, um Kindern das Gefühl zu geben, dass sie sesshaft und sicher sind, aber nicht alle Vermieter erlauben dies.

In der Tat würden einige Vermieter nicht einmal Kindern erlauben, auf ihren Grundstücken zu leben. Andere Eltern (normalerweise geschiedene Väter) befanden sich in einer Wohngemeinschaft, die für Kinder nicht immer geeignet war.

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Sie brauchen Platz zum Spielen. Jelena Stanojkovic / Shutterstock.

Die Praxis der Wohngemeinschaft und der Anmietung eines Einzelzimmers in einer Immobilie verbreitet sich immer mehr. Während für jüngere Erwachsene wurde es oft als ein verstanden Wahl des LebensstilsFür die älteren Mieter in unserer Studie war dies auf wirtschaftliche Zwänge zurückzuführen: Sie konnten es sich einfach nicht leisten, alleine zu leben.

Älteres Alter kann auch gesundheitliche Probleme mit sich bringen, die bei jüngeren Menschen möglicherweise nicht so häufig auftreten. Die Branche ist jedoch nicht auf die zusätzlichen Bedürfnisse alternder Körper eingestellt. Ein Teilnehmer, der ein langfristiges Gesundheitsproblem hatte, beschrieb die Herausforderungen des Teilens, wenn Mobilitätshilfen benötigt werden und Mitbewohner nicht immer Verständnis haben.

Während es für sozial gesinntere private Vermieter die Möglichkeit geben mag, die Unterstützung zu bieten, die diese Mieter benötigen, Suchvorschläge Sie sind selten und weit voneinander entfernt.

Eine sich verschärfende Krise?

Die wachsende Zahl älterer privater Mieter in Großbritannien steht vor besonderen Herausforderungen, die die Immobilienkrise des Landes verschlimmern könnten. Zugang zu Sozialwohnungen bleibt herausfordernd, während das Wohneigentum bleibt außerhalb der Reichweite für viele. Sozialversicherungsreformwie das Einfrieren von Wohngeldern hat einkommensschwache Mieter von allen außer den billigsten Immobilien ausgeschlossen.

Mieter jeden Alters wünschen sich sichere und erschwingliche Wohnungen. Ohne Maßnahmen der Regierung wird dieses Bestreben jedoch unerfüllt bleiben. Reform des privaten Mietsektors ist wichtig und beginnt in verschiedenen Teilen des Vereinigten Königreichs auf unterschiedliche Weise zu geschehen. Aber die Gesetzgebung kann nur so weit gehen.

Mieter müssen durch öffentliche Aufklärungskampagnen auf ihre Rechte aufmerksam gemacht werden. Die Regierung muss die lokalen Behörden angemessen finanzieren Durchsetzungsmaßnahme für Ressourcen und angehen Schurkenvermieter.

Vor allem aber darf der private Mietsektor nicht isoliert betrachtet werden. Um den kaputten Wohnungsmarkt zu reparieren, muss es geben fortgesetzte Investition bezahlbaren Wohnraum, und dies muss mit dem politischen Willen einhergehen, die größeren Ungleichheiten zu beseitigen, die die Grundursache für schlechte Wohnverhältnisse sind.Das Gespräch

Über den Autor

Kim McKee, Dozent für Sozialpolitik und Wohnungswesen, University of Stirling

Dieser Artikel wird erneut veröffentlicht Das Gespräch unter einer Creative Commons-Lizenz. Lies das Original Artikel.


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